问："新企业会计准则与新企业所得税法差异分析" 本科毕业论文，希望提供相关资料，最好详细到提纲
- 答：我也是今年的应届毕业生.论文选题也是关于所得税方面的,不过重点在筹划.我原本的选题和你差不多,但我的导师要求我换题,原因是这题的论文已经很多了,没有任何新意.所以,我建议你也换题.
问：新会计准则下房地产开发企业会计实务的前言
- 答：20世纪90年代以来，我国的房地产业得到了迅猛发展，在改善城镇居民的居住条件、拓展城市空间、促进经济发展等方面发挥了巨大的作用，已成为我国国民经济的重要支柱产业之一。但是，房地产业在快速发展过程中也暴露出许多问题，急需加强宏观调控和规范管理，其中规范房地产开发企业的会计核算和信息披露是重要内容之一。
为了规范企业的会计行为，保证会计信息质量，财政部于2006年2月15日正式发布了由1项基本准则、38项具体准则和应用指南构成的我国新企业会计准则体系，并于2007年1月1日起在上市公司范围内施行，同时鼓励其他企业执行。新企业会计准则体系从会计基本概念的界定到会计确认、计量和报告的具体方法较原企业会计准则和企业会计制度均有较大的变化，对我国的会计理论和实务产生了重大影响。为了适应新情况，宣传新准则，满足房地产从业人员学习、培训和高等院校的教学需要，我们以新企业会计准则体系为依据，并在合理吸收、借鉴国内外最新研究成果的基础上，本着立足当前、面向未来的原则，紧密结合房地产开发企业开发经营活动的特点，精心编写了本书。
问：新会计准则对房地产的影响有哪些？可以分析的具体点吗？谢谢！
- 答：按照新准则规定，可以把房地产分为这样几种：
1、一般企业自用的房地产，仍然作为固定资产核算，与以前没有区别。
2、一般企业作为出租或者持有后增值的房地产或土地使用权，作为投资性房地产处理，该科目原会计制度下是没有的。而且该账户的会计处理又分为公允价值模式和成本模式两种。
如果按成本模式处理，和固定资产或者是无形资产的处理没有区别，也是按期计提折旧或摊销，影响当期损益。
如果按公允价值模式处理，比照金融资产中的交易性金融资产，不计提折旧，只对期末时的公允价值后续计量，即公允价值上升时：借记投资性房地产-公允价值变动，贷记公允价值变动损益。
如果是用于出租的话，收入计入其他业务收入，计提的折旧计入其他业务成本。
3、如果是房地产开发企业，拥有的商品房等一般只作为存货处理，不计入投资性房地产。
如果还有什么不明白，请继续提问 - 答：影响不大，影响最大的就是引进了投资性房地产和公允价值的概念，可以在这两方面做进一步的思考与探索。
