物业多种经营业务调研报告

物业多种经营业务调研报告

问:物业如何做好多种经营?
  1. 答:物业公司通过以下的方式进行多种经营。
    1.开展家政服务。许多小区的业主,因工作忙而无暇顾及家庭清洁,他们往往请家政公司的清洁工上门服务,这本是无可厚非。问题是,业主请家政公司的人员上门服务,无论是对业主,还是对小区管理和安全都不利:家政公司的清洁工上门,业主家里必须有人;而家政公司的人员进入小区,物业管理公司也保证不了安全。因此,我公司可根据业主的这一要求,提供有偿的家政服务,即能够保证业主人身和财产的安全,又能创造利润。
    2.为业主开办代售飞机、车船票、旅游联系、订餐订宾馆、物流等业务。现在人们的生活,讲究凡事图方便,而我公司开展上述业务,就很好地迎合了业主,既满足了他们的需要,培型又得到了中介服务费,同时还融洽了业主与物业管理公司的关系。
    3.开办电梯、园区等广告业务。许多商圆中差家在做宣传时,绝不仅仅只关注报刊和电视电台等新闻媒体,也将物业小区的电梯、园区等公共场所列为他们的选择目标。我公司可以经过的同意,将电梯、小区院内显眼处用作商家张贴、悬挂广告宣传画和招牌的场所,并与业主委员会合理分配收入,每月也将会有一笔不菲的收入。
    4、开办房屋中介业务。房屋出租、出卖,可以说是各小区都有的事,往往是业主想出租、出卖房屋而找不到租赁户、买方,而租房者、买方也因找不到房主而发愁。我公司可以为业主房屋出租提供中介服务,这样既方便了业主,又方便了租赁方,收费合理、服务方便,各方都能得到满意的结果。
    5.家居装修装饰行业。随着我国城市化进程的加快,居民生活水平不断提高,家装行业发展迅猛,蕴藏着巨大的市场商机。物业管理行业与装修行业有着天然的紧密联系,参与这项服务有其天然的资源优势,我公司可采取投资成立家装公司或与家装公橘皮司合作两种方式进行经
    营。
问:物业多种经营如何搞,业主才能满意,物业才能创收
  1. 答:物业服务的多种经营工作,包困轿含很多,有线上的有线下的,有季节性的有阶段性的,有日常的也有庆祝时候的,我的理解如下——
    1、汪早肆线上营销:动物类的比如大闸下、猪肉、牛肉、羊肉、狗肉、鸡肉等,因为业主相信物业公司的经营,主要是物业公司是长期服务于业主的,不会“跑掉”。植物类:蔬菜、水果。干果类:核桃、坚果、花生等。五金类:各种家庭建材,如水管、灯泡、电笔、起子等。
    2、线下销售:大米、豆类、谷物、调料、卤料、佐料等。线下便利店:社区百货、便利店、鲜果点、水果店、生鲜店、理发店、磨刀店等。
    3、无论线上线下,都要按照业主的需求来,比如端午节的粽子、新年的喜帖对联、冬天的冬衣、夏天的衬衫。
    4、虽然说物业不可能睁如都做完做尽,但是很多需求还是存在的。
    5、物业的经营主要走量,如果业主的数量少了就不划算做,但是比如有上万业主,就可以开展多种经营活动,给物业公司带来收益,业主也满意了。
  2. 答:在那儿买房子,
    小区里肯定要有一个物业公司的,
    对于业主来说
    想让他扒友们满意的话,
    只要隐租打到两个方面就可以了,
    第一就是无论哪一种服务,
    价格也相对来说比较公道,
    性价比高一些,
    第二就是引的服务质量一定要好。
    至少也要达到最基本的要求。春携槐
    这样大多数业主也就可以满意了。
物业多种经营业务调研报告
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