问：企业经营选址要考虑什么问题？
- 答：1、企业要选在和产品原料供应方较近的地方。因为这样能节省运输费用，降低成本开支。
2、选择企业产品消费市场集中的地方，消费市场集中就会让企业产品易销售。
3、选择便于运输的交通枢纽地，交通运输对于企业来说非常重要，如果交通不便，很有可能延误出货时间，还会导致成本的上升。
4、企业可以选择能源充足的地方，企业如果是使用电量很大的企业，那么在能源丰富的地区，电费的价格就相对少很多。
5、选择劳动资源丰富地区，劳动力是企业必须的生产关系，如果没有廉价的劳动力猜扒，企业成本上升，甚至出现招不到工的情况发生。
6、企业可以选择有优惠政策的园区，很多地区都有优惠政策，主要是为了扶持企业更好的发展，知凯在税收上给予了一定的退税和减税的政策，企业在这种地方经营，税负减轻不少。
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注意事项：
1、必须仔细权衡所列出的这些因素，决定哪些是与设施选址紧密相关的，哪些虽然与企业经营或经营结果有关，但是与设施位置的关系并不大，以便在决策是分清主次，抓住关键。否则有时候所列出的影响因素太多，在具体决策时容易主次分不清楚，做不出最佳的决策。
2、在不同情况下，同一影响因素会有不同的影响作用，因此决不可穗猛昌生搬硬套任何原则条文，也不可完全模仿照搬已有的经验。最后还应该注意的一点时，对于制造业和非制造业的企业而言，要考虑的影响因素以及同一因素的重要程度可能有很大不同。
3、在选址决策中，一些产业侧重考虑市场因素，如一些对售后服务要求较高，时效性要求较强，运输成本占比较大的产业。就仓储物流业而言，选址就须以仓储物流中心的服务目标需求量作为约束条件，建立选址模型，评估交通便捷程度等因素，完成投资选址。
参考资料来源：
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参考资料来源： - 答：厂址选择在乡下。此类厂址有多种情况，离城市、码头、火车站的距离远近，公路、早帆物供水、供电情况的好坏，都会影响到工厂的效益，所以，应区别分析。此类工厂适合劳动密集型、有污染的行业。优点是：用地成本很低，劳动力成本也较低，离原材料产地近，工人素质要求不高，容易招工。缺点也较多：销售运输成本大、信息量小，交通条件跟不上，经常停水停电等。上述分析的优缺点，是就地理位置而言，并非缺点较多的位置就不适合工厂选址，这要根据工厂性质来确定。如市中心的选址有很多优点，但如你的工厂是劳动密集型企业，就不适合，安排在郊外或乡下更合适。要考虑原材料、劳动力供应、市场营销、用地成本以及投资环境等情况。原材料供应是陆液否有保障、运轿数价高低、能否招到生产所需要的技术工人或重体力劳动者、市场销售是否有利等，都是工厂选址应考虑的因素。
- 答：关于经营选址，除了要考虑创业者自身的因素和当前的环境因素外，还要了解一个地方未来的发展规划，如交通开发计划、社会发展计划及商业区的建设计划等，以免造成损失，同时更要了解同行竞争者的动向。选址裂铅是一门非常大的学问，很少见到有创业者一上来就能完全掌握这门复杂的学问，并付诸实践，确保成功的。对于大多数一日寸无法掌握选址技巧的创业者来说，亦完全不必担心肆液好，最直接、最简单也是最为有效的选址方法就是与行业内的成功企业为邻。
成功的企业在选址上有着自己独到的优势，同时也已经在其经营地段创造出了商业气息，选择与它们为邻，虽然有可能在费用上稍高一些，但是初创小企业却可以借助成功企业带来的人气顺利过渡，甚至可以守在成功企业身边分享成功者的“美味”。作为生产性企业，需要大量的原料来源，又需大量的转运仓储，所以选址时一定要以离原料基地较近为主线，选择地面较广埋缺的地方。企业的选址决策，是企业经营过程中需要面对的主要问题。其决策的正确与否，极大地影响着企业的经营的成败，因而企业的选址决策需要权衡各方成本收益。此类工厂适合技术、资金密集，用地面积小，无噪音、空气、水质污染的高新技术行业。优点是：交通非常便利，信息灵通，引进人才容易，运输费用低等。缺点是：用地成本、劳动力成本较高，限制条件较多，且易因城市规划等原因而搬迁。 - 答：企业的运营成本主空碰要由生产成本、运输成本、交易成本构成，这些成本的综合作用牵动着企业的成本利润率，影响着企业的投资意向；市场需求是确定市场供应量的先决因素，因而产品的销路会指引企业资金投向；而***的服务效率，透明程度，及产业政策的导向和限制，又会作用于产业的区域发展环境，进而影响企业的选址决策。具体而言漏租，由于土地、人力、技术、信息、资本等生产要素成本在总成本中的占比不同，重要性也不同，因而企业的选址决策，还要依企业所处产业，企业所处价值链的环节，考虑不同的影响因素和各因素的权重差异斗搜谈。
问：厂址选择的主要原则和步骤有哪些
- 答：厂址选择的基本原则：
1.对区域位春铅置的要求
(1) 要尽量接近原材料、燃料的产地及产品销售地区;
(2) 要远离重要的铁路枢纽站、大型桥梁、大型储油库、重要军事工程、飞机场等战略目标;
(3) 要避开高压输电线路，不压城市地下管线;
(4) 对于可能产生工业废水的项目，应位于城镇、江河、港区、水源地等的下游;
扒拆好(5) 对于可能产生大量废气的项目，应位于城镇的下风向;
(6) 满足当地规划要求;
(7) 在文物地区或风景保护区时，应有当地主管部门同意文件。
2.对厂址面积的要求
对厂址面积应满足生产区、三废处理场及其他设施的用地要求和环境条件，并考虑留有适当的发展用地。
3.对地形的要求
(1) 能满足生产工艺流程和运输布置的要求，并有适当的发展余地;
(2) 不受洪水、海潮等自然灾害的影响和大型水库溃坝的威胁;
(3) 厂址外形尽可能简单，地形坡度不要太大，以减少土石方工程量;
御信(4) 对有些工业项目，如某些选矿厂、水泥厂、化工厂、食品厂等生产工艺要求利用山坡地形建设，生产工艺过程的砂、浆、液、渣等靠重力实现自流而降低生产费用;
(5) 不占或少占耕地和林地，少拆迁民房或其他建(构)筑物。
4.对工程地质、水文地质条件的要求
(1) 岩土的地基容许承载力应能满足工程要求，一般不宜低于100kPa，对于有较大荷载的工厂，不宜低于150kPa;
(2) 尽量避免因工程地质、水文地质问题造成基础工程复杂化; (3) 应在地震烈度9度以下地区选厂;
(4) 避免在三级以上湿陷性黄土地区、一级膨胀土地区、岩溶、流沙等工程地质恶劣地区以及滑坡、泥石流等直接危害地区选厂。 - 答：选址的步骤
一、调查准备
1、组织准备 由投资策划方组织相关的工程技术人员、系统设计人员和财务核算人员成立一个专门的工作小组。
2、技术准备 根据拟新建仓库的任务量大小和拟采用的储存技术、作业设备对仓库需占用的土地面积进行估算。调查了解仓库辩姿所处地区的自然环境、协作条件、交通运输网络、地震、地质、水文、气象等资料。
3、现场调查 现场调查的主要任务是具体考察拟型高建仓库地点的实际情况为提出选址报告掌握第一手资料并进行综合分析确定多个备选地址。
二、提出选址报告
仓库选址报告应该包括以下内容
1、选址概述 这一部分要简单扼要地阐述选址工作组的组成选址工作进行的过程选址的依据和原则简单介绍可供选择的几个地点并推荐一个最优方案。
2、选址要求及主要指标 说明为了适应仓库作业的特点完成仓储生产任务备选地点应满足的基本要求简述各备选地址满足要求的程度。列出选址的主要指标如仓库总占地面积、仓库存储能力、仓库职工总数水电需用量等。
3、库区位置说明及平面图 这部分说明库区的具体方位四周距主要建筑物及大型设施携租绝的距离附近的地形、地貌、地物等并画出区域位置图。
4、建设时占地及拆迁情况 这部分要说明仓库建设占地范围内的耕地情况、拆迁户数及人口数估算征地和拆迁费用。
5、当地地质、地震、气象和水文情况 这部分包括备选地的地质情况、地震烈度、气温、降水量、汇水面积、历史洪水水位等。
6、交通及通讯条件 这部分要说明备选地的铁路、公路、水运及通讯的设施条件和可利用程度。 - 答：对于一个工厂的厂址选择其实是非常严格的
首先要确定茄神自己的工厂的类型如果是需要排水或者是需要处理尘土的御肆应该选择在郊区或者是相应的河边
其次在选址之前要考颤拆亏察相应的地方是不是
确定好过后然后向有关部门申请
申请完成过后再进行施工建厂 - 答：厂址选择的主要原则和步骤，就是交通要便利，厂址是要风水宝地。
问：工厂选址方法
- 答：您好，工厂的选址的话现在肯定只能到工业园里面。不然就是特别偏远的郊区，肯定是不可能在城市里面的呀。
